1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比+8.1%
神戸市須磨区
23.6万円/㎡
前年比+4.8%
北須磨団地I棟
兵庫県神戸市須磨区友が丘九丁目
/ 名谷駅 徒歩20分
1991年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
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3階 / 91.88㎡の場合
相場
1,839万円
20.0万円/㎡
1,135
1,605
2,074
2,543
AI査定結果
推定相場価格
1,839万円
20.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,605万円〜2,074万円
17.5万円/㎡〜22.6万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年6月14日
北須磨団地I棟
1,480万円（16.1万円/㎡）/ 3階 / 91.88㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は18.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 1,480万円 | 16.1万円 | 3階 | 91.88㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/12/24 | 1,880万円 | 19.7万円 | 2階 | 95.57㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/11/18 | 1,300万円 | 14.6万円 | 2階 | 88.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/11/07 | 1,930万円 | 20.2万円 | 2階 | 95.57㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/08/31 | 1,980万円 | 20.7万円 | 2階 | 95.57㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は20万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 北須磨団地I棟 神戸市須磨区友が丘九丁目 | 名谷駅20分 | 1,480万円 | 16.1万円 | 91.88㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/22 | メゾン名谷 神戸市須磨区北落合一丁目 | 名谷駅12分 | 2,100万円 | 23.8万円 | 88.14㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 58戸 | RC |
| 2024/01/02 | 名谷北落合アーバンコンフォート 神戸市須磨区北落合二丁目 | 名谷駅15分 | 1,360万円 | 17.5万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 50戸 | RC |
| 2022/09/19 | アドリーム白川台 神戸市須磨区白川台六丁目 | 名谷駅34分 | 1,030万円 | 13.9万円 | 74.29㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/25 | ディオ・フェルティ須磨・名谷 神戸市須磨区白川台五丁目 | 名谷駅40分 | 1,680万円 | 19.5万円 | 86.03㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/25 | コープ野村潮見台ハイツ 神戸市須磨区潮見台町一丁目 | 山陽須磨駅4分 | 1,780万円 | 22.2万円 | 80.3㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/03 | グレーシィ月見山 神戸市須磨区月見山町三丁目 | 月見山駅3分 | 1,800万円 | 22.6万円 | 79.63㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/07 | グランフォルム須磨浦 神戸市須磨区一ノ谷町四丁目 | 須磨浦公園駅3分 | 2,180万円 | 20.5万円 | 106.26㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.1%上昇、神戸市須磨区では4.8%上昇しています。